建築士 独学応援過去問サイト
投稿日：2019年12月27日 更新日：
一般の会社が「会社法」に基づいて設立されるのに対して、「SPC(Special Purpose Company：特定事業目的会社）」は、「SPC法(資産の流動化に関する法律)」に基づき設立される会社。
資金調達や利益配分などの特別な目的のために設立される会社であり、不動産を証券化し、投資家から資金を調達、収益配分する。
PFI事業においてSPCを設立する場合、PFI事業以外への投資は行わず、PFIの契約期間が終了すれば自動的に解散する。
六本木ヒルズの建設やホテルオークラの建替え、また歌舞伎座の建替えなどもSPCを設立して行われた。
執筆者：松川幸四郎
関連記事
ユーティリティ≒家事室 「ユーティリティ」とは、洗濯やアイロン、ミシン等を用いる家事室のこと。 台所やサービスヤードとの動線を考慮して計画を行う。 床面積が小さい住戸では設けないことが多いが、普段の生 …
筋かいプレートは、柱・筋かい・軒桁の3つを同時に接合できる接合金物。 出題（施工）：平成25年度No.16
総合設計制度(建築基準法第59条の2) 「総合設計制度(建築基準法第59条の2)」は、都市計画で定められた制限に対して、建築基準法で特例的に緩和を認める制度の一つである。 公開空地の確保により市街地環 …
建築物は火災が大きくなったとき、倒壊の恐れがある。火災発生後に建物内にいる人が避難する時間を確保しないといけない。また住宅密集地ですぐに建物から建物へと延焼してしまうと大災害になってしまう。 なので …
塔状比とは？ 「塔状比(とうじょうひ)」とは、建物の高さ方向と幅方向の長さの比率のこと。アスペクト比ともいう。 塔状比 = 建物の高さ(H) / 建物の幅(B) この比が大きくなるほど、縦に細長くなる …
