建築士 独学応援過去問サイト
投稿日：2019年12月27日 更新日：
一般の会社が「会社法」に基づいて設立されるのに対して、「SPC(Special Purpose Company：特定事業目的会社）」は、「SPC法(資産の流動化に関する法律)」に基づき設立される会社。
資金調達や利益配分などの特別な目的のために設立される会社であり、不動産を証券化し、投資家から資金を調達、収益配分する。
PFI事業においてSPCを設立する場合、PFI事業以外への投資は行わず、PFIの契約期間が終了すれば自動的に解散する。
六本木ヒルズの建設やホテルオークラの建替え、また歌舞伎座の建替えなどもSPCを設立して行われた。
執筆者：松川幸四郎
関連記事
ブリーフィング 「ブリーフィング」とは、建築物の初期の企画段階において、一般に、発注者及び関係者の要求の内容、事業目的、制約条件などを明らかにし、分析するプロセスである。 その成果物としての概要書を「 …
建築士法 第24条の4 帳簿の備付け等及び図書の保存 帳簿の備付け等及び図書の保存 第24条の4 建築士事務所の開設者は、国土交通省令で定めるところにより、その建築士事務所の業務に関する事項で国土交通 …
仮設建築物 「仮設建築物」とは、法85条で規定されている一定期間後に撤去される建築物である。 一般の建築物よりも簡易的で期間が決まっており、規制緩和などが適用される。特に、以下のように確認申請の有無が …
透過損失(音) 壁などの遮音性能を示す値のことを透過損失といい、単位は[dB]入射した音に比べ、透過したおとがどれだけ減ったのかを示し、透過損失の値が大きいほど、遮音性能が良い。 透過損失＝(入射音の …
池辺清は戦後すぐの資材が少ない中での住宅建築をテーマにした日本を代表する建築者。住宅問題解決のための合理的で立体的な空間を利用した。『立体最小限住宅』はシリーズ化として多数の発表作品を生涯に渡って発表 …
