建築士 独学応援過去問サイト
投稿日：2019年12月27日 更新日：
一般の会社が「会社法」に基づいて設立されるのに対して、「SPC(Special Purpose Company：特定事業目的会社）」は、「SPC法(資産の流動化に関する法律)」に基づき設立される会社。
資金調達や利益配分などの特別な目的のために設立される会社であり、不動産を証券化し、投資家から資金を調達、収益配分する。
PFI事業においてSPCを設立する場合、PFI事業以外への投資は行わず、PFIの契約期間が終了すれば自動的に解散する。
六本木ヒルズの建設やホテルオークラの建替え、また歌舞伎座の建替えなどもSPCを設立して行われた。
執筆者：松川幸四郎
関連記事
霞ヶ関 中心業務地区(CBD：Central Business District)とは、市街地の中で、官庁・企業・商業施設などが集中する地区である。 アメリカの都市社会学者アーネスト・バージェス(Er …
箱尺(はこじゃく) 箱尺とは、水準測量で用いる器具。 測定位置からの視線の高さを測ることができる。 全長2m〜5m、箱の入れ子状になっており、伸縮することができる。
防煙壁(建築基準法施行令第126条の2第1項) 「防煙壁」とは、「間仕切壁、天井面から50cm以上下方に突出した垂れ壁その他これらと同等以上に煙の流動を妨げる効力のあるもので不燃材料で造り、又は覆われ …
景観法 景観法の基本理念として、住民・地方自治体等の共同によって、地域の個性を伸ばすよう多様な形成を図ることである。 特徴は、景観行政団体が作成した独自の景観計画や、地域住民などが取り決めた景観協定な …
ニュー・アーバニズム 「ニュー・アーバニズム」はアメリカで発達した都市設計手法である。車に依存したまちづくりから脱却し、伝統的様式の再定義が試みられている。 イギリスでは「アバンビレッジ」 ヨーロッパ …
